2 Pokoje z osobną kuchnią★Balkon★Parter★os.Hallera

Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużym potencjałem aranżacyjnym, zlokalowane w jednym z najbardziej pożądanych punktów Stargardu – na osiedlu gen. Józefa Hallera.

To idealna propozycja dla par, rodzin, osób starszych (wygodny parter bez barier) oraz jako stabilna inwestycja pod wynajem.
KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia mieszkania: 45 m²
• Piętro: Parter (w niskim, zadbanym 4-piętrowym bloku)
• Liczba pokoi: 2
• Przynależności: Do mieszkania przynależy duża, ustawna piwnica o powierzchni aż 5,75 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Pełen rozkład, brak pokoi przechodnich):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym i przemyślanym układem:

• Salon / Główny pokój – przestronny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na klasyczny balkon.
• Sypialnia – przytulna, idealna na strefę wypoczynku lub pokój dla dziecka.
• Osobna kuchnia – jasna, z oknem, zasilana gazem (kuchenka).
• Łazienka wraz z WC.
• Przedpokój (hol) 

STAN TECHNICZNY, BEZPIECZEŃSTWO I BALKON:
Mieszkanie wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do wykończenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Ogromnym i unikalnym atutem nieruchomości – szczególnie przy położeniu na parterze – jest balkon zamykany przez zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

OPŁATY I MEDIA (Duży plus za miejskie sieci!):

• Czynsz: ok. 600 zł.
• Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej (w cenie czynszu)
• Gaz: używany wyłącznie do kuchenki gazowej.

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (os. Hallera):
Lokalizacja budynku przy os. Hallera to synonim codziennej wygody:

• Zakupy: Prawdziwe zaplecze handlowe – tuż obok markety Lidl, Biedronka, Netto oraz Kaufland, a także mniejsze sklepy osiedlowe i apteki.
• Komunikacja: Świetne połączenie z resztą Stargardu dzięki bliskości przystanków MPK (linie m.in. 11, 13, 25) dowożących bezpośrednio do centrum i dworca PKP.
• Dojazd do Szczecina: Położenie w zachodniej części miasta gwarantuje błyskawiczny wylot na drogę krajową S10 – dojazd do Szczecina zajmuje ok. 20–25 minut.
• Rekreacja i edukacja: W pobliżu Park Stefana Batorego, nowoczesne place zabaw, a także szkoły podstawowe (m.in. SP nr 2, SP nr 11) i przedszkola.

DLACZEGO WARTO?

• Bezpieczny parter z zabezpieczonym balkonem (rolety antywłamaniowe).
• Ogrzewanie i ciepła woda z miasta – komfort i stabilność kosztów.
• Duża piwnica (5,75 m²) – idealna na rowery, wózek czy opony.
• Potencjał inwestycyjny – mieszkania w tym punkcie Stargardu nigdy nie tracą na wartości i szybko się wynajmują.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe i przestronne jest to wnętrze!
Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.