★Słoneczna kawalerka 30,5m2 przy Jasnych Błoniach★

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – przy ulicy Wielkopolskiej 22. Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy i stanowi profesjonalną adaptację poddasza.
Mieszkanie o powierzchni 30,56 m2 znajduje się na czwartym piętrze. Dzięki położeniu na ostatniej kondygnacji lokal jest niezwykle cichy (brak sąsiadów nad głową) oraz oferuje prywatność i kameralną atmosferę.

Kluczowe parametry mieszkania:

• Stan techniczny: Bardzo dobry, mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz, nie wymaga nakładów finansowych.
• Nasłonecznienie: Wnętrze jest bardzo widne, słoneczne i ciepłe, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia oraz koszty ogrzewania.
• Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwubiegowego pieca gazowego.
• Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz administracyjny w wysokości jedynie 270 zł (w kwocie zawarty jest już fundusz remontowy).

Lokalizacja
Ulica Wielkopolska to adres, który łączy prestiż śródmiejskiej zabudowy z bliskością terenów rekreacyjnych.

• Rekreacja: Zaledwie 5 minut spacerem dzieli mieszkanie od Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta dzięki bliskości Placu Grunwaldzkiego oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych.
• Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, uczelnie wyższe oraz punkty usługowe.

Dlaczego warto?
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osoby szukającej pierwszego mieszkania w centrum lub jako bezpieczny i zyskowny „gotowiec inwestycyjny” pod wynajem. Połączenie niskich kosztów utrzymania, doskonałej lokalizacji oraz standardu wykończenia sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tej części miasta.

Zapraszam na prezentację mieszkania, aby osobiście poczuć jego wyjątkowy klimat.
Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.