★Przestronne 3 pokoje 59,4 m² z pięknym widokiem★

Na sprzedaż fantastycznie doświetlone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 m², położone w doskonałej lokalizacji Prawobrzeża – przy ul. Rydla 35 (Osiedle Słoneczne). To propozycja idealna dla rodziny, pary szukającej dodatkowej przestrzeni na home office, jak i jako inwestycja.

MIESZKANIE I UKŁAD
Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny rozkład, który maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Dwustronna ekspozycja (wschód i zachód) sprawia, że wnętrza są naturalnie jasne przez cały dzień.

• Przestronny salon: widny, ustawny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą.
• Dwie sypialnie: zlokalizowane w spokojniejszej części mieszkania, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet.
• Osobna, jasna kuchnia: w pełni niezależna, z oknem.
• Łazienka i oddzielne WC: niezwykle wygodne rozwiązanie, szczególnie przy porannej rutynie domowników.
• Hol (przedpokój): z miejscem na dużą szafę, zapewniający płynną komunikację między pomieszczeniami.

BUDYNEK I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA
Wysokie piętro to w tym przypadku ogromny atut.

• Nowoczesne windy: W budynku działają dwie nowe, bardzo ciche windy, które błyskawicznie dowiozą Cię na ostatnią kondygnację.
• Cisza i spokój: Mieszkanie jest świetnie wygłuszone, a sąsiedztwo bardzo spokojne. Klatka schodowa jest regularnie sprzątana i wyjątkowo zadbana.
• Brak sąsiadów z góry: Gwarancja prywatności i relaksu bez hałasów z wyższego piętra.

LOKALIZACJA – OSIEDLE SŁONECZNE (ul. Rydla): To adres, który pozwala żyć wygodnie. Samochód staje się tu tylko opcją, a nie koniecznością.

• Na wyciągnięcie ręki: Biedronka, Kaufland, ryneczek, piekarnie, apteki i przychodnia.
• Dla dzieci: Bezpieczna droga do szkół (CKS jest tuż obok) i przedszkoli.
• Komunikacja: Przystanki autobusowe i pętla Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju (SST) gwarantują sprawny dojazd na Lewobrzeże.
• Rekreacja: Bliskość Puszczy Bukowej zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1100 zł i jest bardzo kompleksowy. W tej kwocie zawarte są już:

• zaliczki na centralne ogrzewanie,
• zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki,
• fundusz remontowy,
• ryczałt za gaz. Z dodatkowych rachunków pozostaje właściwie tylko prąd według Twojego zużycia.

To mieszkanie to rzadkie połączenie rewelacyjnego układu, pięknych widoków i kompletnej infrastruktury miejskiej.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację – sprawdź na żywo, jak dobrze możesz tu zamieszkać!
Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.