★Działka inwestycyjna – Skolwin, Szczecin★

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w północnej części Szczecina – Skolwin, w bezpośrednim sąsiedztwie Polic. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia obecna: 7848 m²
• Powierzchnia po wejściu w życie MPZP: ok. 6300 m²
  (częściowe przeznaczenie terenu pod publiczną drogę dojazdową)
• Teren: lekko nachylony, suchy, zadrzewiony
• Dojazd: droga publiczna asfaltowa
• Media w drodze: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP – zostanie uchwalony do końca maja)
Zgodnie z planem działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 18%
• Maksymalna wysokość: 9,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)
• Dachy: strome (okap do 4,5 m)
• Minimalna powierzchnia działki po podziale: 900 m²
• Maksymalna intensywność zabudowy: 0,26
• Wyznaczone linie zabudowy zgodnie z planem

Atuty lokalizacji

• spokojna, zielona okolica
• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• bliskość terenów rekreacyjnych i ogródków działkowych
• szybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic

Działka stanowi doskonałą ofertę dla inwestora pod budowę osiedla domów jednorodzinnych.
Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś! Jestem dostępna codziennie w godz. 8:00–20:00, również w weekendy.
Oferta może być wkrótce nieaktualna