Opis
Szukasz prestiżowego, w pełni przygotowanego miejsca dla swojej firmy w samym sercu Szczecina?
Prezentujemy przestronny, nowoczesny lokal o powierzchni 95 m2, usytuowany na 2. piętrze kamienicy w okolicach Placu Kościuszki.
Lokal przeszedł gruntowny remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz gazowej wraz z montażem nowego, energooszczędnego pieca gazowego) i jest gotowy do wejścia od zaraz. Dodatkowo w najbliższym czasie planowany jest remont części wspólnych budynku, co jeszcze bardziej podniesie komfort użytkowania.
Układ pomieszczeń i prywatność (Układ gabinetowy)
Lokal charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem gabinetowym, zapewniającym maksymalny komfort pracy i pełną dyskrecję:
- 5 niezależnych pokoi – w tym jeden duży, reprezentacyjny salonik konferencyjny (idealny na spotkania z klientami czy narady zespołu).
- Prywatność i bezpieczeństwo: Wszystkie pomieszczenia są zamykane na podwójny zamek systemowy, a solidne, porządne drzwi wewnętrzne gwarantują doskonałe wyciszenie i prywatność podczas pracy.
- Przedpokój: Szeroki, reprezentacyjny korytarz z pofalowanym sufitem i nowoczesnym oświetleniem punktowym, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz lustro, które optycznie powiększa przestrzeń.
Pełne wyposażenie biurowe (W cenie!)
Lokal został zaprojektowany z myślą o natychmiastowym rozpoczęciu działalności. Nie musisz inwestować w meble:
- Wszystkie pokoje wyposażone są w ergonomiczne biurka, wygodne fotele biurowe, kontenerki oraz pojemne szafy na dokumenty.
- Przygotowane kompletne okablowanie oraz złącza TV w pokojach.
- Możliwość doposażenia: Jesteśmy otwarci na potrzeby przyszłego najemcy – istnieje możliwość dostosowania lub doposażenia meblowego po wcześniejszych ustaleniach.
Zaplecze sanitarne i socjalne
Zapomnij o standardowych, ciasnych toaletach biurowych. Tutaj Twoi pracownicy i klienci mają do dyspozycji:
- Dwie nowoczesne łazienki: Jasne, wykafelkowane w bieli, każda wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
- Komfortowa kuchnia / pomieszczenie socjalne: Przestronna strefa wyposażona w meble kuchenne,, zlewozmywak oraz dużą, czarną lodówkę. Klimatu dodaje tu stylowa ściana z białej cegły, przy której stoi duży stół jadalniany – idealne miejsce na przerwę kawową.
Lokalizacja
- Okolice Placu Kościuszki: Ścisłe centrum Szczecina.
- Doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwaje, autobusy).
- W bliskim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, banki.
- Z okien gabinetów rozpościera się widok na piękne, odrestaurowane kamienice, co dodaje miejscu wyjątkowego, wielkomiejskiego klimatu.
Parking
- Dostępne miejsca bezpośrednio przy ulicy w strefie parkowania (SPP)
- Parking podziemny przy ulicy Małkowskiego (100m od lokalu)
Warunki finansowe
Czynsz najmu: 5000 zł / miesiąc + opłaty licznikowe (prąd, gaz według zużycia). Opłata do wspólnoty 1090 zł Ogrzewanie: Nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe (nowy piec). Kaucja: 10000 zł. Preferowany wynajem długoterminowy dla firm pod usługi biurowe, kancelarie, gabinety lub IT.
Zapraszam na prezentację!
