Opis
- Przestronne 3 pokoje z loggią | 65,30 m² | Świerczewo | Szczecin
Cena: 599 000 zł
Przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania – takie jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,30 m², położone na cenionym osiedlu Świerczewo przy ul. Fieldorfa w Szczecinie.
Rozkładowy układ pomieszczeń, wyremontowana kuchnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, loggia oraz dostęp do światłowodu sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób pracujących zdalnie.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 1990 roku, wybudowanym z cegły. Dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód) zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a funkcjonalny rozkład gwarantuje komfort codziennego użytkowania.
Rozkład pomieszczeń
– salon o powierzchni 19,5 m² z wyjściem na loggię,
– sypialnia – ok. 12 m²,
– pokój – ok. 11 m²,
– oddzielna, jasna kuchnia – 10 m²,
– łazienka – 4 m²,
– osobne WC – 2 m²,
– przestronny przedpokój.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m².
Najważniejsze atuty
• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń
• dwustronna ekspozycja okien (wschód–zachód)
• przestronna loggia
• kuchnia po remoncie wykonanym w 2022 roku
• naturalny parkiet dębowy
• okna PCV
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• kuchenka gazowa oraz piekarnik elektryczny
• nowe drzwi antywłamaniowe zamontowane w 2024 roku
• budynek po remoncie elewacji (2020 r.)
• dostęp do światłowodu, zapewniającego szybki i stabilny internet – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, programistów oraz graczy
• pełna własność z księgą wieczystą
• brak obciążeń hipotecznych
Lokalizacja
Świerczewo to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz świetnie rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
– Centrum Handlowe Ster,
– sklepy Społem i Żabka,
– apteka,
– fryzjer i salon kosmetyczny,
– przedszkole,
– przystanki komunikacji miejskiej,
– liczne punkty handlowo-usługowe.To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty administracyjne (stałe) wynoszą około 769 zł i obejmują m.in. koszty zarządzania nieruchomością, eksploatację części wspólnych oraz centralne ogrzewanie.
Fundusz remontowy: 303,63 zł miesięcznie.
Przykładowe miesięczne koszty mediów dla 2 osób:
– ciepła i zimna woda wraz z kanalizacją – ok. 338 zł,
– wywóz odpadów – 70,63 zł,
– gaz (kuchenka) – ok. 40 zł,
– energia elektryczna – według indywidualnego zużycia.Dodatkowe informacje
– budynek z 1990 roku,
– materiał budowy: cegła,
– brak windy,
– pełna własność z księgą wieczystą,
– mieszkanie dostępne do wydania po wcześniejszym uzgodnieniu.Zapraszam na prezentację
To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację. Rozkładowy układ, wyremontowana kuchnia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, loggia oraz szybki internet światłowodowy sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do wygodnego zamieszkania od pierwszego dnia.
Jeżeli szukasz mieszkania, które nie wymaga dużych nakładów finansowych i znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
