Opis
Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom parterowy z basenem, położony w Kiczarowie, w spokojnej dzielnicy nowych domów, bezpośrednio przy granicy Stargardu. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 3,5 km od centrum miasta, dzięki czemu łączy ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym oraz wypoczynku. Budynek posiada wbudowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36,26 m², a na posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż jednostanowiskowy oraz miejsce parkingowe dla dwóch samochodów.
Jednym z większych atutów nieruchomości jest prywatny basen rekreacyjny o powierzchni 37 m², o wymiarach ok. 10,5 × 3,7 m i głębokości 1,55 m. Basen wyposażony jest w schody i posiada bezpośrednie wyjście w kierunku strefy relaksu z sauną i jacuzzi.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Powierzchnia pomieszczeń obejmuje:
wiatrołap – 5,96 m²,
hol – 7,13 m²,
korytarz – 14,10 m²,
gabinet – 18,89 m²,
trzy pokoje – po ok. 15,5 m² każdy,
łazienkę – 8,50 m²,
przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 61,55 m²,
garderobę – 12,20 m²,
WC z łazienką – 4,20 m²,
garaż dwustanowiskowy – 36,26 m².
Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu. Duża powierzchnia strefy dziennej zapewnia swobodę aranżacji oraz komfort podczas codziennego życia i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Salon usytuowany jest od strony wschodnio-południowej, natomiast front budynku skierowany jest na zachód. Z salonu oraz sypialni prowadzą bezpośrednie wyjścia na taras i do ogrodu.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.
Dom wykończono w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Na podłogach zastosowano panele winylowe, a ściany są wygładzone i pomalowane w jasnych tonacjach. W łazienkach znajdują się glazura i terakota – jedna z łazienek wyposażona jest w wannę, druga w kabinę prysznicową.
Kuchnia posiada meble w zabudowie oraz kompletne wyposażenie, w tym wbudowany piekarnik, kuchenkę mikrofalową, ekspres do kawy, płytę indukcyjną, okap i lodówkę.
Komfort użytkowania zapewniają również:
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
gazowe ogrzewanie,
dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant,
rekuperacja,
klimatyzacja w salonie,
centralny odkurzacz,
elektryczne żaluzje antywłamaniowe,
antywłamaniowe drzwi zewnętrzne,
system nagłośnieniowy zainstalowany w salonie,
instalacja alarmowa,
monitoring,
możliwość podłączenia światłowodu,
miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna.
Kompletne umeblowanie i wyposażenie domu może pozostać w cenie nieruchomości, co pozwala na szybkie i wygodne zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem wnętrz.
Działka jest w pełni zagospodarowana i posiada liczne nasadzenia, tworzące przyjemną, zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność.
Nieruchomość położona jest z dala od głównej drogi, w spokojnym otoczeniu nowych domów. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miasta – przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 1 km od domu, a w okolicy dostępne są ścieżki rowerowe.
Odległości:
centrum Stargardu – ok. 3,5 km,
jezioro Miedwie – ok. 12 km,
Szczecin – ok. 25 km.
Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura drogowa – w okolicy powstaje wjazd na obwodnicę Stargardu oraz drogę ekspresową S3.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, komfortowego domu z prywatnym basenem i rozbudowaną strefą rekreacyjną, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do Stargardu i Szczecina.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
