Opis
Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 36,25 m² położone na 5. piętrze z 7 w inwestycji Reda City – etap II oddanego do użytku w 2025 roku przy ul. Bronowickiej w Szczecinie (dzielnica Gumieńce).
Mieszkanie jest niezamieszkałe, wykończone, gotowe do wprowadzenia od zaraz.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni
- łazienki z prysznicem typu walk-in,
- przedpokoju
- dużego balkonu
- piękny duży (31 m2) taras.
Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka, okap).
Łazienka wykończona w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości armaturą i oświetleniem.
Sypialnia została wydzielona z salonu co zwiększa komfort użytkowania i pozwala utrzymać porządek.
Mieszkanie jest bardzo jasne i ciche, z ekspozycją zapewniającą dostęp naturalnego światła przez cały dzień.
STANDARD I BUDYNEK
Inwestycja Reda City to nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 2023 roku, wykonany przez sprawdzonego dewelopera Rezydent Sp. z o.o.
Do dyspozycji mieszkańców jest basen oraz strefa fitness.
Budynki wyposażone są w windy, garażowiec, miejsca postojowe oraz zadbane części wspólne.
Teren wokół jest estetycznie zagospodarowany – znajduje się tu zieleń, nasadzenia oraz alejki spacerowe.
Mieszkanie znajduje się w II Etapie, który został oddany do użytkowania w 2025 roku.
LOKALIZACJA
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce, ul. Bronowicka.
W pobliżu znajdują się:
- sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
- restauracje i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły i przedszkola,
- szybki dojazd do centrum oraz autostrady A6.
DODATKOWE INFORMACJE
- powierzchnia: 36,25 m²
- piętro: 5 z 7 (winda)
- liczba pokoi: 2
- stan: nowe, gotowe do zamieszkania
- ogrzewanie: miejskie
- rok budowy: 2025
- balkon: tak – duży, dwustronny z otwartym widokiem
- taras: 31 m2
- możliwość dokupienia miejsca postojowego
Stan prawny i korzyści podatkowe:
Lokal posiada status lokalu użytkowego z funkcją mieszkalną i jest objęty stawką VAT 23%.
To rozwiązanie, które oferuje znaczące korzyści dla inwestorów oraz przedsiębiorców – zakup na firmę pozwala odliczyć VAT, a także zaliczyć wydatek w koszty działalności gospodarczej.
W przypadku osób z wysokim podatkiem dochodowym lub nadwyżką VAT, taka forma nabycia może przynieść realne oszczędności.
Z punktu widzenia użytkowego – lokal spełnia funkcję mieszkania i może być wykorzystywany jako apartament inwestycyjny pod najem krótko lub długoterminowy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto zawierającą VAT 23%. (Brak podatku PCC 2%).
