Opis
Tylko u nas!
Oferta sprzedaży lokalu usługowo-mieszkalnego w Chojnie Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego z możliwością zamieszkania, zlokalizowanego w atrakcyjnej części Chojny.
Istnieje możliwość przekształcenia lokalu usługowego na formę prawną mieszkaniową.
Lokalizacja Lokal położony jest przy spokojnej uliczce z pasażem handlowym, w sąsiedztwie licznych lokali usługowych, szkoły oraz internatu.
Do dyspozycji znajduje się wiele miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę zarówno klientom, jak i mieszkańcom.
Opis nieruchomości: Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 151 m² i obejmuje trzy kondygnacje:
Parter (76 m²):
- Duża sala sprzedaży/usług (około 65 m²) w układzie open space, łatwa do adaptacji według własnych potrzeb.
- W pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar i markowym sprzętem AGD, gotowa do użytku.
- Przestronne witryny umożliwiające ekspozycję reklam oraz bezpośredni dostęp z ulicy.
- Widok na przynależny ogródek restauracyjny idealny pod stoliki, potykacze lub prywatne miejsca parkingowe.
- Toaleta dostosowana do potrzeb użytkowników.
- Kotłownia z piecem na olej opałowy oraz wyjściem na ogród (ok. 100 m²).
- Klatka schodowa prowadząca na piętro.
Piętro użytkowe (75 m²):
- Trzy przestronne pomieszczenia mieszkalne lub biurowe, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub innych pomieszczeń według potrzeb.
- Łazienka wyposażona w prysznic.
- Dodatkowa toaleta.
- Strych wykończony deską, gotowy do adaptacji na dodatkowy pokój.
Dodatkowe atuty
- Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania.
- Przestronny ogród o powierzchni około 100 m² stanowi doskonałe miejsce do relaksu lub działalności rekreacyjnej.
- Przed lokalem własnościowe miejsce o powierzchni około 20 m² do dowolnego wykorzystania.
Podsumowanie To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności z możliwością komfortowego zamieszkania w jednym miejscu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Oferta na wyłączność!
