Opis
Duża działka pod Szczecinem | Siadło Górne | MPZP
Szukasz miejsca pod dom, ale 500–700 m² na ciasnym osiedlu to zdecydowanie za mało?
W Siadle Górnym dostępny jest kompleks działek budowlanych o powierzchniach od 1332 do 1738 m², położonych w pierwszej linii zabudowy, w otoczeniu istniejących domów jednorodzinnych.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Szczecina, ale jednocześnie zależy im na większej działce, własnym ogrodzie i przestrzeni między domami.
Od 1332 do 1738 m² – wybierz przestrzeń dla siebie
Dostępne parcele różnią się powierzchnią, dzięki czemu można dopasować wielkość działki do planowanego domu i własnych potrzeb.
Przy takim metrażu zostaje miejsce nie tylko na sam budynek, ale również na duży ogród, taras, garaż czy przestrzeń rekreacyjną.
Dodatkowym atutem jest pierwsza linia zabudowy oraz dostęp do infrastruktury – wszystkie media znajdują się w drodze głównej.
Jasne zasady zabudowy – teren objęty MPZP
Nie trzeba czekać na decyzję o warunkach zabudowy. Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:
✔ maksymalny wskaźnik zabudowy – 15%
✔ powierzchnię biologicznie czynną – minimum 75%
✔ wysokość do kalenicy – maksymalnie 9 m
✔ dachy strome o kącie nachylenia 35–45°
✔ kalenicę usytuowaną równolegle do drogi
✔ szerokość elewacji frontowej – 16 m
Teren wokół jest już zabudowany domami jednorodzinnymi, dzięki czemu kupując działkę, znasz charakter najbliższego otoczenia.
Siadło Górne – blisko miasta, ale z własną przestrzenią
To lokalizacja dla osób, które chcą wyprowadzić się z miasta, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Szczecina.
Duże działki i zabudowa jednorodzinna pozwalają zachować znacznie więcej prywatności niż na nowych, gęsto projektowanych osiedlach.
Dostępne powierzchnie: od 1332 do 1738 m²
Cena: 350 zł/m² + 23% VAT
Przy zakupie brak podatku PCC 2%.
Istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny.
Nie każdy, kto buduje dom, chce mieć sąsiada kilka metrów od tarasu. Tutaj możesz zacząć od działki, która daje przestrzeń nie tylko na budynek, ale przede wszystkim na życie wokół niego.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym i na prezentację dostępnych działek.
