Opis
Przedstawiamy państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku, z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku.
Dom mieści się w dzielnicy Krzekowo Bezrzecze, o powierzchni całkowitej około 240 m2.
Powierzchnia mieszkalna parter:
– salon z jadalnią,
– otwarta kuchnia,
– toaleta z WC,
– wiatrołap,
Powierzchnia mieszkalna piętro:
– 3 pokoje,
– łazienka,
– garderoba o pow. 9 m2,
– pomieszczenie biurowe – gabinet,
Standard mieszkalny:
– w pełni umeblowany,
– wygłuszony 10-centymetrową ścianą akustyczną od sąsiadów,
– zewnętrzne rolety zlicowane z elewacją na parterze,
– w całym domu zamontowane moskitiery,
– Inteligentna ochrona: zaawansowany alarm z monitoringiem, czujnikami ruchu w domu i garażu,
– czujniki dymu/czadu,
– ogrzewanie: piec gazowy Viessmann Vitodens z zasobnikiem ciepła na wodę 45 l,
– internet światłowodowy, dwa rutery WiFi
– podłogi z dębowej deski barlineckiej,
– schody dębowe z podstopniami na wysoki połysk,
– kompletne AGD: lodówka Samsung, energooszczędna zmywarka Bosch, piekarnik parowy, mikrofala oraz inteligentna płyta indukcyjna Electrolux,
– meble w kuchni oraz szafy w domu wykonane na zamówienie, w doskonałym stanie,
Ogród i otoczenie:
– 390 m2 powierzchni całkowitej,
– 310 m2 powierzchni użytkowej,
– w ogrodzie, przestronny domek narzędziowy z systemem regałów,
– dwa tarasy o pow. łącznej 45 m2, huśtawka, stół z sześcioma składanymi krzesłami ogrodowymi, oraz duży rozkładany parasol,
– automatyczny system nawadniania trawnika Rainbird,
– garaż o pow. 16 m2, z systemem regałów, wieszaków na rowery, elektronarzędzia i stacją uzdatniania wody marki Ecowater,
– ogród otoczony płotem z PVC – od strony południowej akustycznym z PVC o wysokości 220cm,
STANDARD BUDOWLANY:
– materiał Silikat,
– dach skośny, dachówka ceramiczna – zamontowane płotki przeciwśnieżne (ochrona rynien i bezpieczeństwo zimą).
– okna antywłamaniowe PCV trzyszybowe,
– drzwi antywłamaniowe,
– w kuchni i w łazience użyto wysokiej jakości gres hiszpański
– podjazd utwardzony,
– powierzchnia: użytkowa około 160 m², całkowita około 240 m2,
– ochrona –domofon / wideofon monitoring / – system alarmowy działka i otoczenie,
– strych nad powierzchnią całego domu: poddasze ocieplone pianą PUR
LOKALIZACJA:
– nieruchomość usytuowana w dzielnicy Krzekowo Bezrzecze
– wokół stoją niskie domy w luźnej zabudowie,
– w okolicy ogrody działkowe ROD
MEDIA:
– prąd,
– gaz,
– woda z sieci miejskiej
– kanalizacja miejska
– ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego.
ATUTY:
– prestiżowa lokalizacja
– działka z dojrzałymi nasadzeniami,
– możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne,
– miejsce idealne pod działalność biurową,
– funkcjonalny rozkład domu,
– zainstalowany monitoring i alarm,
– spokojna dzielnica w niewielkiej odległości od centrum miasta.
– dojazd autem do centrum zajmuje 10min.
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
