Opis
Wyjątkowa nieruchomość magazynowo–produkcyjna z możliwością przejęcia funkcjonującego przedsiębiorstwa
Na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo–produkcyjny położony w Siwkowicach (woj. zachodniopomorskie), zaprojektowany i wybudowany z myślą o profesjonalnej obsłudze, przechowywaniu oraz eksporcie owoców i produktów wymagających kontrolowanych warunków przechowywania.
Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących wysokiej klasy nieruchomości przemysłowej, jak i przedsiębiorców zainteresowanych przejęciem w pełni funkcjonującego biznesu wraz ze 100% udziałów spółki.
Najważniejsze parametry
- powierzchnia działki: 51 900 m² – z wydanymi warunkami zabudowy na rozbudowę 2400m2!
- powierzchnia budynku: 1 200 m²
- ok. 900 m² powierzchni magazynowo–chłodniczej,
- ok. 300 m² nowoczesnego zaplecza biurowo-socjalnego w tym trzy pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, szatnia dla pracowników, dwie osobne toalety z prysznicami, zaplecze socjalne
- rok budowy: 2014
- przeznaczenie terenu: zabudowa przemysłowa
- bardzo dobry stan techniczny – obiekt nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
Specyfikacja techniczna
Hala wykonana w konstrukcji stalowej z płyt warstwowych o wysokości około 7 metrów.
Obiekt wyposażony jest w:
- 2 bramy wjazdowe,
- dok przeładunkowy – z możliwością rozbudowy o kolejne,
- 2 komory do schładzania szokowego,
- 9 komór z kontrolowaną atmosferą,
- 2 komory przejściowe,
- linie przemysłową sortującą
- instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kW,
- monitoring oraz system alarmowy,
- własną stację transformatorową,
- wodę z sieci miejskiej,
- kanalizacja do szamba w całym obiekcie
Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony plac manewrowy umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych, parking oraz ogrodzenie od frontu.
Zaplecze administracyjno-socjalne
Obiekt oferuje w pełni funkcjonalne zaplecze obejmujące:
- dwa oddzielne pomieszczenia biurowe,
- salę konferencyjną,
- szatnię z prysznicem i łazienką,
- kuchnię dla pracowników,
- dodatkową toaletę pracowniczą,
- osobne zaplecze socjalne z toaletą,
- pomieszczenie gospodarcze na narzędzia oraz środki czystości.
Możliwość zakupu gotowego przedsiębiorstwa
Istnieje możliwość nabycia 51-100% udziałów spółki Baltic Berry Sp. z o.o., prowadzącej działalność w zakresie produkcji, sortowania, pakowania i eksportu borówki wysokiej. Firma od wielu lat współpracuje z odbiorcami krajowymi i zagranicznymi oraz posiada infrastrukturę przygotowaną do obsługi wymagających rynków eksportowych. Publicznie dostępne informacje wskazują również na posiadanie certyfikatów jakości BRC, GlobalG.A.P. oraz GRASP.
Atuty inwestycji
- gotowy do natychmiastowej eksploatacji obiekt,
- specjalistyczna infrastruktura chłodnicza,
- duży, ponad 5-hektarowy teren z potencjałem dalszej rozbudowy,
- własna infrastruktura energetyczna,
- instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty działalności,
- doskonała propozycja dla branży spożywczej, logistycznej, chłodniczej, e-commerce oraz przetwórstwa rolno-spożywczego,
- możliwość zakupu wyłącznie nieruchomości lub kompletnego, funkcjonującego przedsiębiorstwa.
- dodatkowo możliwość kupienia osobno 2,8ha ziemi rolnej obok magazynu
