Opis
Na sprzedaż działka budowlana przy Jeziorze Woświn o powierzchni 700 m2, w miejscowości Tucze położone 39 km od Stargardu, 1h jazdy samochodem od Szczecina.
* Powierzchnia oferowanej działki 700 m2 z bezpośrednim dostępem drogą wewnętrzną do Jeziora Woświn.
Odległość działki do Jeziora ok. 20 m.
- działka ujęta w Ogólnym Planie Gminy jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ)
- energia doprowadzona do działki, bezpośrednio przy działce skrzynka ZKP
- zdjęcie lub zdjęcia przedstawiają jak wyglądała własna plaża 14 lat temu co oznacza jaki może być potencjał do zagospodarowania
Przeznaczenie działki: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej z przyległym garażem
* Dla działki zostały wydane warunki zabudowy.
parametry i wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości:
— 6m od granicy z działką drogowej zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji (przez nieprzekraczalną linię zabudowy
należy rozumieć linię wyznaczającą maksymalne dopuszczalne przybliżenie Ściany
frontowej projektowanego budynku /obiektu budowlanego/, bez prawa jej
przekraczania, za wyjątkiem balkonów, wykuszy, gzymsów, okapów dachów, schodów
zewnętrznych itp.),
b) powierzchnia zabudowy do 130 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%,
c) szerokość elewacji frontowej: do 20 m,
d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem
do budynku: 4,5 m,
e) geometria dachu:
— dach wielospadowy,
kąt nachylenia: od 18 do 45″,
maksymalna wysokość głównej kalenicy: 9 m,
układ połaci dachowych: dach stromy,
kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub
prostopadle;
obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) sposób zaopatrzenia w wodę: z własnego źródła,
b) sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,
c) sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła,
d) sposób odprowadzania ścieków: odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika
bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej po jej wybudowaniu,
e) sposób odprowadzania wód opadowych lub roztopowych: na własny teren
nieutwardzony; zabrania się dokonywania zmiany naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych w celu kierowania ich na teren sąsiednich nieruchomości,
f) sposób gospodarowania odpadami: zgodnie z przepisami odrębnymi,
g) dostęp do drogi publicznej: zjazd z drogi gminnej- publicznej przez działkę dojazdową wewnętrzną; każdy nowo projektowany zjazd z drogi należy uzgodnić z jej zarządcą,
h) wymagana ilość miejsc postojowych: zapewnić w granicach działki minimum 2 miejsca postojowe dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny — przy czym, do wymaganej liczby miejsc postojowych można wliczać ilość stanowisk postojowych w garażu;
* Otoczenie:
– Jezioro
– Sklepy
– Ścieżka rowerowa na Stargard
* Media
– prąd przy działce
Z działki zejście i widok na jezioro. Z prywatnej drogi dojazdowe bezpośredni dostęp do Jeziora Woświn.
Działka dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.
Polecam ze względu na lokalizację oraz cenę.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
