Opis
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w spokojnej miejscowości Gąsierzyno, w gminie Stepnica. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bliskości natury.
Powierzchnie działek:
• 4350 m²,
• 6010 m².
Działki usytuowane są na skraju wsi, co gwarantuje wyjątkowy komfort i brak intensywnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajduje się tylko jeden sąsiad, a dalej rozciągają się łąki, pola i las na horyzoncie.
Najważniejsze atuty:
• wyjątkowo spokojna lokalizacja – z dala od ludzi i hałasu,
• ogromna przestrzeń i naturalne otoczenie,
• idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny,
• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,
• cena jedynie 40 zł/m².
Bliskość wody – Zalew Szczeciński
Nieruchomość położona jest ok. 1,5 km w linii prostej od Zalewu Szczecińskiego, co zapewnia dostęp do licznych form wypoczynku:
• spacery i wycieczki rowerowe,
• sporty wodne, żeglarstwo, wędkarstwo,
• piękne krajobrazy i zachody słońca.
Media:
• woda – w drodze bezpośrednio przy działce,
• prąd – skrzynka przy działce.
Warunki zabudowy: w trakcie uzyskiwania:
Budynek mieszkalny – jednorodzinny
powierzchnia zabudowy: 100 – 150 m²
powierzchnia biologicznie czynna 3000 m²
powierzchnia podlegająca przekształceniu: 300 m²
Projektowana liczba miejsc do parowania: 1 – 2
Funkcja budynku: mieszkalna
liczba lokali: 1
szerokość elewacji frontowej: 8 – 10 m
Suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 100 – 150 m²
Liczba kondygnacji nadziemnych: 1
Liczba kondygnacji podziemnych: 0
Wysokość: 8 – 10 m
Kąt nachylenia dachu: 35 – 45 °
Rodzaj poddasza: użytkowe
rodzaj dachu: Dwuspadowy
Projektowany układ głównych połaci dachu: Symetryczny
Projektowany kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki:
255/8 – równoległy
257/2 – równoległy
255/16 – prostopadły
Lokalizacja:
• Stepnica – ok. 10 km
• Goleniów – ok. 25 km
• Szczecin – ok. 45 km
• Świnoujście – ok. 70 km
Podsumowanie:
To oferta dla osób, które cenią sobie prywatność, ciszę i kontakt z naturą. Lokalizacja na uboczu, z dala od zwartej zabudowy, stanowi największy atut tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
