Opis
Tylko u nas oferta działki pod osiedle domów jednorodzinnych !!!!
Działka o powierzchni 1,6562 ha – wydane BEZTERMINOWE warunki zabudowy na 15 kamelarnych budynków mieszkalnych.
Położona w m. Miłowo, w gminie Stepnica.
Dostęp do drogi gminnej gruntowej – ul. Miła, ok. 200 m od drogi asfaltowej (droga wojewódzka – Alternatywna Trasa Nad Morze).
We wrześniu 2026 r. została wydana na czas nieokreślony Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych .
Podstawowe parametry zabudowy:
– zabudowa wolnostojąca, mieszkalna, jednorodzinna z garażem,
– otynkowana, max dwukondygnacyjna,
– obowiązująca linia zabudowy – 8 m od granicy z działką drogową,
– wskaźnik dla nowej zabudowy – do 9 %,
– szerokość elewacji frontowej do 15,0 m,
– wysokość od terenu do kalenicy – do 9,0 m, prostopadła lub równoległa do frontu działki,
– kąt nachylenia dachu – dach stromy dwuspadowy 35* – 45*,
– wskaźnik intensywności zabudowy – do 18%,
– wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy – od 6% do 18%,
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 45,0 %,
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 6,0 m od granicy z działką drogową ul. Miła.
Media:
– sieć wodociągowa i kanalizacja sanitarna w ul. Miłej – wydane pozwolenie na budowę sieci w drodze gminnej – pełna dokumentacja (inwestycja do zrealizowania wspólnie z właścicielami działek sąsiednich).
– Prąd bezpośrednio przy działce – nowa trafostacja.
Działka płaska, porośnięta częściowo pięknymi sosnami.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch nowo powstałych osiedli z zabudową jednorodzinną.
Przygotowane koncepcja podziału działki.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości :
– podatek 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe
– wynagrodzenie biura nieruchomości – usługa pośrednictwa w nabyciu.
