Opis
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na najbardziej pożądanym, pierwszym piętrze klasycznej kamienicy.
Największym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w drugiej linii zabudowy. Dzięki temu zyskują Państwo unikalne połączenie: dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu prywatności, ciszy i braku miejskiego zgiełku za oknem.
Budynek zachwyca dbałością o części wspólne – odrestaurowana ok. w 2022 roku klatka schodowa wita mieszkańców czystością, elegancją i reprezentacyjnym wyglądem.
NAJWAŻNIEJSZE PARAPETRY:
- Powierzchnia: 42,07 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 1 / kamienica
- Lokalizacja: Druga linia zabudowy (cisza i spokój)
- Stan: Do odświeżenia (po sukcesywnych remontach w latach 2017–2023)
- Przynależności: Piwnica
O NIERUCHOMOŚCI – KOMFORT I CHARAKTER
STANDARD I ROZKŁAD WNĘTRZ:
- Salon (pow. 18,82 m²): Przestronny, doskonale doświetlony i niezwykle ustawny pokój dzienny – remont w 2023 r. W cenie oferowane jest pełne wyposażenie: kanapa, nowoczesna meblościanka oraz pufa.
- Kuchnia: Wyremontowana w 2021 r., urządzona z niezwykłym wyczuciem smaku. Wyposażona w gustowne meble wykonane na wymiar, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń użytkową.
- Łazienka: Zmodernizowana w 2017 r., czysta i funkcjonalna. Woda ogrzewana z wydajnego bojlera elektrycznego rozliczanego w II taryfie, co zapewnia znaczne oszczędności eksploatacyjne.
- Stan techniczny: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie drobnego odświeżenia według własnych upodobań estetycznych.
LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Lokalizacja nieruchomości to prawdziwy majstersztyk organizacyjny. W ciągu kilku minut pieszo dotrą Państwo do najważniejszych punktów miasta:
- Edukacja i Biznes: bliskość uczelni wyższych czyni to mieszkanie samograjem inwestycyjnym.
- Zakupy i Usługi: Targowisko Turzyn, Centrum Handlowe Carrefour, banki, apteki, przychodnie oraz liczne klimatyczne punkty handlowo-usługowe.
- Komunikacja: znakomite połączenia tramwajowe i autobusowe gwarantują szybki transport w dowolną stronę miasta.
- Media w lokalu podłączony jest szybki internet i telewizja kablowa od dostawcy Play.
DLACZEGO WARTO?
- Idealne na start lub pod wynajem: Doskonały rozkład i topowa lokalizacja gwarantują stałe zainteresowanie najemców (np. studentów lub młodych profesjonalistów).
- Niskie koszty utrzymania: Korzystna II taryfa prądu i pierwsze piętro generują realne oszczędności.
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna na rowery czy rzeczy sezonowe.
INFORMACJA DODATKOWA: Oferta skierowana wyłącznie do klientów gotówkowych.
Zapraszam do kontaktu.
