Opis
Na sprzedaż duże i ustawne 2-pokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze kamienicy w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście-Zachód tuż obok uczelni wyższych.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. użytkowej 65,84 m2 składa się z:
– dużego i ustawnego salonu (26,35 m2),
– jasnej sypialni (16,64 m2) od strony podwórza,
– oddzielnej i funkcjonalnej kuchni (7,04 m2) z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
– łazienki (6,48 m2) z kabiną prysznicową i WC,
– przedpokoju (9,33 m2) z dużą szafą w zabudowie i z dogodną komunikacją.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 20 m2) z prawem wyłącznego używania jej przez właścicieli mieszkania. Dodatkowo bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się pomieszczenie strychowe dostępne dla lokatorów.
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość przeszła 4 lata temu kapitalny remont. Oba pokoje, kuchnia i przedpokój są wyremontowane i wyposażone w nowe meble. W kuchni nowa zabudowa pod wymiar.
Do odnowienia została łazienka.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wszystkie instalacje sprawne i niewymagające wymiany. Instalacje elektryczna i gazowa miedziane.
Nieruchomość poza łazienką nie wymaga nakładów finansowych i nadaje się do szybkiego zamieszkania.
MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej!
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi przy 2 osobach ok. 900 zł.
Dodatkowo płatne prąd i gaz (tylko do płyty grzewczej w kuchni) według zużycia.
BUDYNEK i OKOLICA:
– front budynku utrzymany w oryginalnej formie znajduje się w dobry stanie wizualnym,
– wewnętrzna część budynku została wyburzona w latach 90-tych i odbudowana – klatka schodowa jak w blokach z lat 90-tych,
– wyremontowany dach,
– wymienione piony i instalacje,
– zadbana i czysta klatka schodowa,
– monitoring przy wejściu do budynku i na klatce,
– istnieje możliwość korzystania z pomieszczenia strychowego usytuowanego przy mieszkaniu,
– ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku (objęte SPP).
LOKALIZACJA:
Topowa lokalizacja, przy ścisłym centrum miasta! Wszędzie blisko!
Znakomicie skomunikowana okolica z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych (w tym CH Kupiec i Turzyn), oświaty (ZUT, Uniwersytet Szczeciński, szkoły, przedszkola itd.) oraz gastronomii.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub studentów.
Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem!
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
– bardzo dobra lokalizacja,
– mieszkanie w większości wyremontowane i w bardzo dobrym stanie,
– ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
– nie wymaga dużych nakładów własnych,
– blisko uczelni wyższych – ZUT-u i Uniwersytetu Szczecińskiego,
– rewelacyjne jako inwestycja pod wynajem!
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
